今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)无可厚非是什么意思产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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